RIF: V17

Tipologia: LOCALE COMMERCIALE
Provincia: Arezzo
Comune: AREZZO
Località: arezzo

N.Vani: 10
N.Bagni: 2
M.Quadri: 125
Riscaldamento: autonomo
IPE:
Box Auto: nessuno
Giardino: nessuno
Balcone: N
Terrazzo: N
Mansarda: N
Cantina: S
Arredato: P

AREZZO CENTRO STORICO -- LOCALE PER ATTIVITÀ BENESSERE / PROFESSIONALE A pochi passi da Corso Italia, nel cuore del centro storico di Arezzo, proponiamo in vendita particolare immobile posto al piano terra di un elegante palazzo storico, caratterizzato da una suggestiva corte interna con archi, colonne e pavimentazione in pietra. L'immobile, di circa 125 mq oltre a cantina di circa 12 mq, è attualmente organizzato e attrezzato come centro benessere/sauna e presenta una distribuzione interna composta da numerosi ambienti, cabine, zona sauna, docce, servizi e locali accessori. Particolarmente interessanti gli elementi architettonici originari, con soffitti alti e caratteristiche volte, che conferiscono fascino e personalità agli spazi. L'immobile si presenta in condizioni complessivamente discrete, pur necessitando di interventi di rimodernamento e adeguamento in funzione dell'attività che vi sarà esercitata. Per caratteristiche e distribuzione, la proprietà può risultare interessante per chi desidera realizzare un centro estetico, centro benessere, studio medico o sanitario, fisioterapia o altra attività professionale e di servizi alla persona, previa verifica della compatibilità della specifica attività. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso rispetto all'attuale categoria D/4, ampliando così le potenziali modalità di utilizzo dell'immobile. Tale possibilità dovrà essere verificata preventivamente sotto il profilo urbanistico, edilizio e catastale presso gli uffici e i tecnici competenti. La posizione al piano terra e all'interno del fabbricato garantisce privacy e tranquillità, pur trovandosi a pochi metri da una delle principali vie del centro storico. Rif. V17 Richiesta: € 120.000 Una soluzione particolare, inserita in un contesto storico di grande fascino, indicata per attività professionali, sanitarie, benessere e servizi alla persona, ma interessante anche per chi desideri valutare una diversa destinazione e un nuovo utilizzo degli spazi.